Alquileres por las nubes: aumentaron hasta 200% interanual
El último informe del INDEC sobre el IPC de julio 2025 revela que los alquileres aumentaron muy por encima de la inflación general. En cinco preguntas clave, repasamos cómo este fenómeno golpea a millones de inquilinos en todo el país.
Autor
Redacción
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Fuente: Foto de A24
1. ¿Cuánto aumentaron los alquileres en julio de 2025?
El rubro alquiler de la vivienda y gastos conexos registró subas mensuales de entre 3,1% y 7% según la región. En el Gran Buenos Aires, el incremento fue de 3,3%, pero en el Noroeste llegó al 7% y en el Noreste al 6,3%. Esto contrasta con la variación general del IPC, que fue de apenas 1,9% mensual, mostrando que el costo de alquilar crece muy por encima del promedio.
2. ¿Qué pasó en lo acumulado del año?
Desde diciembre de 2024 hasta julio de 2025, los alquileres acumularon subas impactantes: en Cuyo, por ejemplo, alcanzaron el 134,5%, y en la Patagonia, el 199,1%. A nivel nacional, la media acumulada supera ampliamente el 90%, ubicando a la vivienda como una de las categorías con mayor presión inflacionaria.
3. ¿Por qué se disparan más los alquileres que otros bienes y servicios?
La vivienda integra el grupo de servicios regulados y tiene un peso central en la canasta del IPC. La combinación de desregulación del mercado tras la derogación de la Ley de Alquileres, la indexación por inflación y los incrementos en servicios conexos (luz, gas y agua), explican que los contratos se actualicen con mayor agresividad.
4. ¿Cómo incide el alquiler en la inflación general?
Aunque Alimentos y bebidas sigue siendo la división con mayor incidencia en el IPC, en julio el rubro Vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles aportó entre 0,20 y 0,28 puntos porcentuales al alza mensual del índice en varias regiones, debido al peso del alquiler en los gastos del hogar.
5. ¿Qué significa para los inquilinos?
En términos interanuales, los alquileres acumulan incrementos de entre 120% y 200% según la región, frente a una inflación general del 36,6%. Esto implica que los inquilinos destinan cada vez una mayor parte de sus ingresos al pago de la vivienda, reduciendo su capacidad de consumo en otros bienes esenciales como alimentos, transporte o salud.
En el marco de la audiencia pública por la Revisión Tarifaria Integral 2026–2030 de la distribuidora eléctrica de Tucumán, un abogado de la Unión de Usuarios y Consumidores del NOA, Miguel Paz expuso objeciones técnicas, sociales y territoriales al diseño del cuadro tarifario. Desde fallas estructurales en la ingeniería de tarifas hasta la falta de controles en la tarifa social y la ausencia de espacios de participación ciudadana, la intervención puso en evidencia cómo el esquema propuesto puede perjudicar directamente a los usuarios.
En el cierre del año, la Unión de Usuarios y Consumidores volvió a marcar posición política, social y económica. En una extensa entrevista radial, su presidente a nivel nacional, Claudio Boada, realizó un balance del trabajo territorial de la organización, advirtió sobre el impacto del ajuste en la vida cotidiana y reafirmó una definición central: sin Estado no hay mercado justo ni derechos posibles para usuarios y consumidores. La entrevista se realizó en el último programa del ciclo 2025 de SOS Señal de Radio, en Radio Futura junto a Ricardo Gil y Gustavo Pescetta, y funcionó como una síntesis política del recorrido anual de la organización en un contexto que Boada definió sin rodeos como “muy difícil”.
Tras la gran visibilidad pública de lo sucedido por la contaminación de quesos, la Unión de Usuarios y Consumidores Filial Villa María difundió un comunicado alertando sobre la confirmación de personas intoxicadas por el consumo de una marca de impacto masivo. Días después, el debate se amplió en una entrevista realizada en Un Programa Perfecto, emitido el 17 de diciembre de 2025 por la tarde en Radio UNR, donde participó Analía Silvano, ingeniera química especialista en industrias lácteas, dirigente sindical, docente jubilada y profesional comprometida con la soberanía alimentaria, integrante de la Unión de Usuarios y Consumidores de Villa María. La conversación se dio en una mesa compartida con Valeria Vaccaro, referente de la Unión de Usuarios y Consumidores de Rosario, y permitió profundizar sobre las fallas en los controles sanitarios, la falta de información pública y los riesgos que enfrenta la población cuando el Estado se retira de su rol preventivo.
